Дом 105 м? на участке 10.5 сот. - объявление N74355891

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!

Кадастровые номера:
Дом: 62:15:0050106:140
Земля: 62:15:0050213:48

Участок правильной формы, со всех сторон огорожен забором высотой 2,2 м. из проф листа. На участке имеется капитальный гараж 6х4 м. и навес 6х5 м. под второй автомобиль, теплица 10 метров, хоз постройка с небольшим навесом.

Коммуникации:
Электричество- 3 фазы.
Водоснабжение- центральное с лицевым счётом в Водоканале.
Газоснабжение- центральное с лицевым счётом в Райгазе.
Отопление- индивидуальное, от двухконтурного котла Protherm Panther.
Кондиционирование- профессиональная инверторная сплит сиcтема Toshiba, с крайне низким энергопотреблением и расчитанная на всю площадь дома.
Канализация- септик 5 м3.

Материал стен дома: керамзитобетонные блоки, 100 мм утеплителя «Пеноплэкс», пароизоляция, силикатный кирпич.
Фундамент: глубина 1.5-1.9 м. (песчаная подушка, ленточная заливка с установкой на неё блоков ФБС-40).
Перекрытия: подвал / 1 этаж - ж/б плиты с тепло и гидроизоляцией. 1 этаж / 2 этаж - лафет с перемычками из бруса, с тепло/шумо/пароизоляцией. 2 этаж / чердак - брус с тепло/шумо/пароизоляцией. Перегородки 1 этажа из кирпича, 2 этажа брус обшитый обрезной доской тепло/шумо/пароизоляция финишная отделка гипсокартоном.
Проводка в доме и гараже- медный кабель ВВГнг 3х2.5 с заземлением от контура заземления (в подвале).
Также проложены и выведены кабели для подключения видеодомофона с дистанционным управлением электрозамком от дома до входной группы под навесом.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Подъездная дорога зимой чистится от снега. Имеется уличное освещение. Дом полностью меблирован и продаётся со всей техникой и мебелью. В доме ни кто не прописан. Окна ПВХ Veka. Дом имеет летнюю веранду с отделкой и отдельным входом. От котла сделаны тёплые полы в прихожей и сан узле. Сухой тёплый подвал под всем домом с отдельным входом.

Установлены системы сигнализации и видеонаблюдения.

На участке очень много плодоносящих взрослых деревьев и многолетних кустарников: яблони, груши, смородины, малина, вишни, черешни, виноград сортовой (10 лоз), йошта, калина, боярышник. Также имеются хвойные деревья, скалистый можжевельник, многолетние цветы. Сделан летний водопровод для полива с кранами, и летняя раковина с дренажом, рядом с верандой.
От дома 500 метров по дороге до пляжа "Дядьковский затон" и к старице р.Ока. В пешей доступности супермаркет "Пятёрочка", Автосервис "Bosch", Автомойка, 4 км до гипермаркетов "GLOBUS" и "Leroy Merlin". В непосредственной близости лесопосадка.

Загородный комфорт практически в черте города. Время поездки до центра города в час пик меньше чем с ул. Новосёлов или ул. Зубковой. Школа и детский сад также в пределах 10-15 минут ходьбы. Асфальтовая дорога до дома, большая гостевая парковка у въезда на территорию и непосредственно у дома.

Возможен вариант обмена с вашей доплатой на 1-2 комнатную квартиру в г. Рязань. На обмен рассматривается новостройка / вторичка не позднее 2010 года постройки с индивидуальным отоплением, желательно без ремонта. Последний / первый этаж, угловую, с не правильной планировкой или не узаконенной перепланировкой, а также в панельном доме не предлагать.
Расстояние до города, км: 9
Площадь дома, м?: 105
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 10.5
Этажей в доме: 2
Право собственности: Собственник
Адрес: Рязанская область, Рязанский район, Дядьковское сельское поселение, село Дядьково, Весенняя улица 3-я Линия
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 10.5 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	105.м2
Цена:	5500000,00